綠地草坪、休閑廣場、電子門禁、監控探頭……2012年新年前，當人們走進于洪區安居花園小區時，所見所聞很難把它與“棄管小區”聯系到一起。小區居民稱，安居花園在最近兩個月發生了翻天覆地的變化，小區環境已經不比花園小區差了。
企業向棄管小區“捐款”

去年下半年，于洪區政府開展了“二四六八工程”，重點解決棄管老舊小區存在的種種問題。于洪區迎賓路街道辦事處主任張泰認為，專業的龙8国际管理公司不愿接手棄管小區，主要是因為棄管小區的基礎設施太薄弱。
就在辦事處對棄管小區的改造資金犯愁時，隆焱熱力公司的負責人找到了張泰主任，張泰當即冒出一個想法：“能不能把企業捐款用在棄管小區的改造上？”
在得到隆焱熱力公司和區委、區政府的大力支持后，迎賓路街道辦事處最終決定把安居花園小區作為改造試點。安居花園是1999年5月建成的小區，一共有6棟居民樓，432戶居民。2007年3月，小區變成了棄管小區。
安居花園變成“花園小區”

2011年10月，隆焱熱力公司出資開始對小區內的基礎設施進行改造。在近兩個月的改造中，小區內不但重新鋪設了方磚、邊石，修復了圍墻；還清理了被占用的綠地，并移植了各種灌木、鋪設了草坪。小區的門衛室也被重新修繕，而且園區的兩個大門還專門安裝了電子門禁系統，并在主要路口安裝了8個監控攝像頭。最讓老人們開心的是，改造工程中還專門修建了一處運動休閑廣場，并準備安裝一批健身器材。看著這里不論是硬件設施，還是園區環境變化，人們欣慰地說，安居花園小區和很多花園小區已經不相上下。

棄管小區改造并非易事

張泰主任表示，“基礎設施建好之后，long8將引導業主成立業主委員會，要么對小區的long8管理進行自治，要么公開招標，選擇專業的long8唯一官网管理公司進行管理！”

目前這種改造棄管小區的新模式仍處在摸索階段，迎賓路街道辦事處將一邊實踐，一邊總結。轄區內，像安居花園這樣的棄管小區還有17個，辦事處的想法是把這種新模式先在街道范圍內進行推廣，如果確實可行，他們會把經驗介紹給區內的其他街道辦事處，甚至介紹給其他區縣。