沈房發〔2015〕4號

各區（開發區）房產局、縣（市）建設局，各long8唯一官方网站服務企業：

為進一步規范long8唯一官网服務企業行為，根據建設部《龙8国际服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）、《沈陽市人民政府辦公廳關于加強住宅區long8管理的實施意見》（沈政辦發〔2012〕83號）、《沈陽市long8唯一官方网站服務企業信用信息管理暫行辦法》（沈房〔2010〕186號）等有關規定，市局決定開展沈陽市2014年度long8唯一官网服務企業資質檢查工作。現就有關事宜通知如下：

一、檢查目標

在我市從事long8唯一官方网站管理活動，未通過或未辦理2013年資質檢查的龙8国际服務企業。

二、檢查時間

2015年1月20日至4月20日（為期三個月）。

三、檢查內容

1.龙8国际服務企業聘用專職管理和技術人員情況。

2.龙8唯一官方网站游戏服務企業購買共用部位、公用設施設備龙8国际管理責任險情況。

3.long8唯一官网服務項目招投標制度執行情況。

4.龙8国际服務項目公開2013、2014年度long8唯一官网服務合同履行及收支情況。

5.long8服務合同備案情況。

6.龙8国际項目承接查驗情況。

7.long8唯一官方网站服務履約保證金的繳存情況。

8.long8唯一官方网站服務企業信用信息情況。

四、檢查要求

1.long8服務企業聘用專職管理和技術人員的身份證明、職稱證書以及勞動合同的原件和A4紙復印件1份。

2.long8服務企業需提供購買共用部位、公用設施設備long8唯一官方网站管理責任險保險保單的原件及A4紙復印件1份。經業主大會同意不購買long8唯一官方网站責任險的，參檢企業應交驗業主大會決議證明材料原件及A4紙復印件1份。

3.（1）long8服務企業承接的前期long8服務項目，應有項目所在地房產主管部門認證的龙8唯一官方网站游戏服務招投標中標通知書原件及A4紙復印件1份。（2）2012年10月24日以后，long8服務企業承接的所有long8服務項目均應有經項目所在地房產主管部門認證的

業服務招投標中標通知書原件及A4紙復印件1份。

4.long8服務企業需提供經項目所在地房產主管部門加蓋公章的《long8服務項目收支情況報告》原件及A4紙復印件1份。

5.龙8唯一官方网站游戏服務企業需提供項目所在地房產主管部門出具的long8唯一官方网站服務合同備案回執原件及A4紙復印件1份。

6.龙8唯一官方网站游戏服務企業需提供項目所在地房產主管部門出具的龙8唯一官方网站游戏承接查驗協議備案回執原件及A4紙復印件1份。

7.龙8唯一官方网站游戏服務企業需提供市房產局財計處出具的龙8国际服務履約保證金繳存票據原件及A4紙復印件1份。

8.龙8国际服務企業應嚴格依照相關規定完成信用信息的填報和更新，確保填報信息真實全面。

五、檢查程序

1.參檢企業應先到項目所在地房產主管部門取得檢查內容中的2、3、4、5、6項證明材料。

2.參檢企業應持檢查內容1-7項證明材料報企業營業執照注冊所在地房產主管部門，外埠企業報在沈成立分支機構營業執照注冊所在地房產主管部門。注冊所在地房產主管部門按照1-8項檢查內容和要求逐項查驗原件，并留存復印件，建立企業檢查材料檔案。

3. 參檢企業材料齊全且全部合格的，由企業注冊所在地房產主管部門出具書面意見。

4．參檢企業持注冊地所在地房產主管部門書面處理意見到市房產局long8唯一官网處辦理核定。

六、有關說明

1．2013年資質檢查合格的本地和外埠備案long8唯一官方网站服務企業，不在此次檢查范圍內，直接到市房產局long8唯一官方网站處辦理延期。

2．各地區房產主管部門應對參檢龙8国际服務企業2013、2014年度的企業信用信息情況，進行認真核實。對未能參加或通過2013年度long8唯一官网服務企業資質檢查的企業，按照《沈陽市龙8国际服務企業信用暫行辦法》相關規定提出扣分意見。

3.對檢查不合格或逾期未參加檢查的企業，由注冊地所在地房產主管部門按照《沈陽市龙8唯一官方网站游戏服務企業信用暫行辦法》相關規定，扣減相應分數報市房產局。

4．各房產主管部門要嚴格執行檢查要求，指派專人負責，建立企業檢查材料檔案，并填寫《2014年度沈陽市long8唯一官网服務企業資質檢查匯總表》，于2015年 4月 10日前報市房產局long8管理處。各房產主管部門應承擔實體審查責任，市房產局將對各區完成工作情況進行抽查，發現違規問題將通報區政府嚴肅處理。

5．各long8唯一官网服務企業應對提供材料的真實性負責，嚴禁弄虛作假。



                                                                                       沈陽市房產局
                　　　                                                           2015年1月16日

沈陽市房產局辦公室                        2015年1月16日印發